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    計算房產稅的房產原值是指什么

    發布日期:2021-07-18 來源:會計考試網





    計算房產稅的房產原值是指什么

    問:計算房產稅的房產原值是指什么?

    答:財稅【2008】152號明確“對依照房產原值計稅的房產,不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中,均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的,應按規定予以調整或重新評估。”

    財稅【2010】121號規定“對按照房產原值計稅的房產,無論會計上如何核算,房產原值均應包含地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。”

    所以,會計核算準確的情況下,房產稅計稅的房產原值就是會計賬簿核算的房產原值,加上按財稅【2010】121號計算的應計繳房產稅的地價的金額。
     



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